bostad | 27 januari 2010
De rödgröna vill ge hyresgäster mer makt att säga nej till renoveringar som höjer standarden – och hyran.
Fastighetsägare som vill renovera lägenheterna i sitt hus måste ha klartecken från hyresgästerna. Säger någon av dem nej kan fastighetsägaren gå till hyresnämnden. Om hyresnämnden tycker att fastighetsägarens intresse av att få renoveringen gjord väger tyngre än hyresgästernas intressen kan nämnden godkänna renoveringen.
Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet tycker att reglerna, som trädde i kraft den 1 april 2002, inte ger hyresgästerna tillräckligt inflytande.
De rödgröna vill framför allt ge hyresgäster mer makt att stoppa renoveringar som inte har någon funktionell grund, som att installera golvvärme i badrum. Enligt de tre partierna finns det många exempel på att fastighetsägare underminerar besittningsskyddet för hyresgäster som inte har det så gott ställt, genom att göra lyxrenoveringar som hyresgästerna inte vill ha och inte har råd att betala för.
- Med dagens lagstiftning har hyresgästerna för små möjligheter att stoppa kostsamma och omotiverade standardhöjningar som gör att många inte får råd att bo kvar, sade Gunnar Sandberg (S) när riksdagen debatterade frågan.
Men riksdagsmajoriteten anser att det inte är något stort problem.
- Man ska ha möjlighet att göra de förbättringar som krävs för att bostaden och fastigheten ska vara tillgänglig och attraktiv på fastighetsmarknaden, sade Christine Jönsson (M).
- De lyxrenoveringar man pratar om är inte så vanliga. Det är ett fåtal, men de är naturligtvis ett bekymmer.
De rödgrönas krav att de nuvarande reglerna ses över så att hyresgästerna får mer att säga till om avslogs av majoriteten med motiveringen att det inte är en prioriterad fråga.
Kristina Gauthier Reberg
kristina.gauthier@riksdagen.se