– För att öka byggandet i Sverige måste vi göra det enklare att bygga. Måste man anpassa varje hus i Sverige utifrån varje kommuns speciella önskemål så kostar det därefter, säger bostadsminister Stefan Attefall (KD).

Mellan 2005 och 2010 steg de svenska byggkostnaderna med 21 procent, att jämföra med EU-snittets ökning på 12 procent.

Sverige har nu Europas högsta byggkostnader vilket leder till högre hyror och avgifter för den enskilde individen.

Från att ha legat i EU:s mittskikt över byggkostnader för tio år sedan är det i dag 55 procent dyrare att bygga i Sverige jämfört med genomsnittet inom EU, enligt Royal Institution of Chartered Surveyors. Det finns många orsaker till detta. I ambitionen att undanröja hinder som står i vägen för byggandet av fler bostäder i Sverige, vill Attefall nu attackera hur kommunerna tillämpar kraven i plan- och bygglagen samt Boverkets byggregler.

Genom möten med företrädare för byggbranschen och genom resor runt i landet har bostadsministern blivit varse att kraven spretar mellan kommunerna när det gäller vilka egenskaper en byggnad måste ha. Och detta faktum i sig hindrar ett högre byggande, menar ministern.

– Jag har fått många indikationer på att det fördyrar och försvårar för byggindustrin att bygga effektivt.

Därför tillsätter regeringen nu en särskild utredare som ska se över vissa byggfrågor. Utredningen ska kartlägga hur kommunerna tolkar de tekniska krav som finns i plan- och bygglagen och de byggregler som Boverket är satta att efterleva. Utredningen ska också analysera hur dessa krav påverkar byggkostnaderna.

Dessutom har utredningen fått ytterligare ett uppdrag: att granska förutsättningarna för att dela upp byggherreansvaret vid bostadsbyggandet på olika aktörer i byggprocessen.

– I dag är det byggherren som i alla situationer är ansvarig för eventuella fel som begås vid bygget. Ofta är dock byggherren en småhuskonsument, och i sådana situationer kan det vara mer lämpligt att till exempel näringsidkaren, entrepenören, är den som får stå till svars, säger Stefan Attefall i en kommentar.

Som utredare har regeringen utsett Björn Hedlund, tekniskt råd vid mark och miljödomstolen i Nacka.

Utredningen kommer att pågå i ett år. Senast den 3 november 2012 ska den presenteras för regeringen.